Merci pour vos avis et votre participation
Trouvez ci-dessous les retours qui permettent de dégager de nettes tendances quand à vos attentes pour l’habitat à Yverdon.
En partenariat avec Yverdon Sports
Nous remercions Yverdon Sport FC de s’être impliqué à la réalisation et diffusion de ce sondage pour l’avenir de notre habitat yverdonnois.
Tendances et résultats du sondage
Les personnes ayant répondu au sondage pointent trois problèmes majeurs d’habitat à Yverdon : des loyers jugés trop élevés, un manque de logements disponibles et des logements jugés mal adaptés aux besoins des familles, des seniors et des étudiant·e·s. Une part significative des répondant·e·s considère qu’il faut agir rapidement, une majorité estimant la situation « très urgente » et une minorité seulement jugeant que la question peut attendre ou n’est pas prioritaire.
Les attentes exprimées se concentrent d’abord sur des loyers plus abordables, puis sur une meilleure qualité de vie au sens large : espaces verts de proximité, bonne mobilité douce (transports publics, vélo, piétons) et bâtiments plus écologiques. Les participant·e·s accordent également de l’importance à la rapidité de mise en œuvre des projets et au respect de l’environnement dans les nouveaux quartiers.
Problèmes principaux perçus
Sur l’ensemble des personnes ayant répondu au sondage à date du 8 décembre, les problématiques ressenties pour l’habitat à Yverdon-les-Bains sont :
- Prix trop élevés 50%
- Pas assez de logements 25%
- Pas adaptés 20%
- Pas assez d’innovation durable 5%
À quel point est-ce urgent d’agir sur le logement ?
Sur l’ensemble des personnes ayant répondu au sondage à date du 8 décembre, le degré d’urgence à agir pour l’habitat à Yverdon-les-Bains, la répartition est approximativement :
Question : Pensez-vous qu’il faut accélérer la création de nouveaux logements ?
%
Oui, c'est Très Urgent
%
Oui mais ça peut attendre
%
Non
Ce qui doit être prioritaire dans les futurs projets
Sur l’ensemble des personnes ayant répondu au sondage à date du 8 décembre, parmi les choix proposés, les réponses se concentrent sur quelques priorités fortes :
- Loyers abordables 55%
- Bâtiments écologiques 15%
- Bonne mobilité douce 15%
- Espaces Verts Proches 10%
- Respect de l’environnement 5%
Ce qui compte le plus dans un nouveau quartier
Sur l’ensemble des personnes ayant répondu au sondage à date du 8 décembre, parmi les choix proposés, les critères les plus souvent sélectionnés sont :
- Prix/Loyers accessibles 35%
- Qualité de vie 35%
- Bâtiments écologiques 15%
- Réalisation proche et rapide 15%
Lien avec les objectifs de la Ville
Le Plan directeur communal (PDCom) d’Yverdon-les-Bains prévoit d’accueillir environ 7 000 habitants supplémentaires d’ici 2040 en développant une dizaine de nouveaux quartiers bien desservis, notamment Gare-Lac, Verdan, Anciennes Casernes et Pré-du-Canal Ouest. Ce document fixe aussi comme priorité l’amélioration de la qualité de vie : accès rapide à des espaces publics et verts, renforcement de la mobilité douce et transition énergétique du parc bâti.
Les attentes du sondage confirment donc la pertinence des objectifs communaux : besoin de davantage de logements, à des loyers accessibles, dans des quartiers mixtes bien reliés en transports publics et offrant des espaces de verdure. Elles soulignent toutefois l’importance de concrétiser ces objectifs dans des délais compatibles avec l’urgence ressentie par la population.
Situation actuelle du logement
En 2024, le parc résidentiel d’Yverdon-les-Bains compte environ 15 440 logements, avec une forte proportion de logements de petite et moyenne taille et une offre plus limitée en grands logements pour les familles. Le taux de logements vacants est extrêmement bas (environ 0,4 %), ce qui confirme l’existence d’une situation de pénurie sur le marché local.
Pour répondre à cette situation, la Municipalité élabore une politique communale du logement visant à sécuriser une offre suffisante, en particulier pour les familles, et à soutenir la réalisation de nouveaux quartiers d’habitat. Les grands projets en cours et la planification à l’horizon 2040 constituent ainsi le principal levier pour rapprocher progressivement la réalité du parc de logements des attentes exprimées par la population.
Solutions disponibles
Le projet de quartier Les Roseyres vise à offrir une réponse concrète, cohérente et rapide à la crise du logement qui touche Yverdon-les-Bains et exprimée dans les chiffres ci-dessus.
Situé en dent creuse, ce site présente une opportunité rare d’aménager un quartier durable, inclusif et exemplaire.
Il est essentiel d’accélérer la planification de ce site en parallèle – et non en attente – des échéances liées au PA5 et au développement d’autres zones.
Le développement d’autres zones représente un projet d’envergure qui mobilisera des ressources importantes sur plusieurs décennies. Toutefois cet autre périmètre présente aujourd’hui des contraintes majeures : pollution du sol nécessitant des assainissements lourds, présence d’une zone archéologique complexe, coûts élevés de réhabilitation, démolitions importantes et risques de retards significatifs.
À l’inverse, Les Roseyres offre une opportunité de développement rapide, sobre en carbone, et en adéquation avec les ambitions de durabilité portées par la Municipalité. Il ne s’agit pas d’opposer les deux projets, mais de reconnaître que Les Roseyres peut jouer un rôle immédiat et complémentaire en permettant la création de logements abordables et écologiquement responsables dès cette décennie.
Plan d'aménagement En plein accord avec les volontés locales et nationales
Les Valeurs portées par le Projet
Des logements durables et abordables
Les Roseyres se veut un projet pionnier qui combine accessibilité économique et performance environnementale. En laissant la possibilité d’intégrer une part significative de logements subventionnés et coopératifs, il garantit que les familles, les jeunes et les seniors puissent trouver un toit adapté à leurs moyens.
Sur le plan écologique, chaque bâtiment sera conçu selon les standards les plus exigeants en matière d’efficacité énergétique et de matériaux durables, réduisant ainsi les charges pour les habitants tout en minimisant l’empreinte carbone.
C’est un modèle où l’accessibilité au logement ne se fait pas au détriment de la qualité, mais au contraire renforce la justice sociale et la transition écologique.
Mobilité douce et transports proches
Le projet Les Roseyres place la mobilité douce au cœur de son aménagement. Des cheminements piétons sécurisés, des pistes cyclables connectées au réseau existant et une proximité immédiate avec les arrêts de transports publics garantissent que la majorité des déplacements du quotidien puissent se faire sans voiture.
L’objectif est clair : réduire les nuisances sonores et la pollution, favoriser la santé et la convivialité, et s’inscrire pleinement dans les engagements d’Yverdon-les-Bains en matière de ville durable et neutre en carbone.
Les Roseyres se présente tel un modèle de quartier où la qualité de vie et la transition écologique avancent main dans la main.
Densification Douce exemplaire
La densification prévue aux Roseyres est qualifiée de douce car elle respecte l’échelle du quartier et l’intégration paysagère. Il ne s’agit pas de tours ou de mégastructures, mais d’immeubles à taille humaine et de formes bâties variées qui dialoguent avec l’environnement existant.
Elle est aussi exemplaire car elle valorise une dent creuse urbaine, elle associe des espaces verts, des cheminements piétons et des services de proximité.
C’est une densification qui crée de la vie de quartier et qui incarne les engagements de durabilité recherchés par la Ville et le Canton.
“Les Roseyres – Un quartier durable pour aujourd’hui”
Ici, on veut construire un quartier où l’on peut vivre, travailler et se déplacer durablement.
