Un projet immédiat, durable et solidaire
Pour les Yverdonnoises et Yverdonnois
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Logement durable et abordable
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Proximité des transports
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Mobilité douce
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Respect des objectifs climatiques de la Municipalité
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Projet exemplaire de densification douce
Les Roseyres, la réponse urgente à la crise du logement
Le Plan de Quartier Les Roseyres s’inscrit dans une dent creuse au sein du tissu urbain existant.
Ce projet vise une réalisation anticipée pour offrir une solution immédiate, durable et socialement responsable aux enjeux urbains d’Yverdon
Découvrez notre réponse au manque de logements sur Yverdon intégrant les enjeux environnementaux et à la volonté d’un urbanisme cohérent, mixte vivant et durable.
Construisons un habitat abordable conforme aux attentes cantonales et communales
Le secteur des Roseyres est situé en périphérie immédiate d’Yverdon-les-Bains, dans un compartiment de terrain urbanisé sur trois côtés et délimité au sud-ouest par la route principale d’agglomération; il est donc localisé dans une brèche du territoire bâti.
Il est coupé du territoire agricole par un nouvel axe de transport ainsi que par une noue permettant l’évacuation des eaux de surface.
Le Plan de quartier étudié permet l’accueil d’environ 1’200 habitants et 50 emplois.
L’étapisation du projet n’offre aucune difficulté.
La commune s’engageait en 2016 à inscrire le secteur des Roseyres dans son futur Plan directeur communal comme Zone de développement prioritaire et à demander que le périmètre compact inscrit dans le Plan directeur cantonal soit adapté en conséquence.
L’accord entre les parties portait également sur le passage de la route de contournement, réalisée depuis et coupant depuis la parcelle du territoire agricole.
Du logement, pas du béton : Les Roseyres
En accordant une large part aux espaces de rencontre, de nature et en poussant la mobilité douce
Pour aujourd’hui, pas pour 2037 !
Demandons la mise en oeuvre rapide de ce projet auprès de la municipalité.
L'avancement du Plan d'Aménagement des Roseyres
Comme annoncé dans le Projet de l’agglomération yverdonnoise de 4ème génération et comme confirmé dans le projet de 5ème génération, actuellement en consultation, le Plan d’affectation de Roseyres permet de réaliser 61’000 m’ de surface de plancher et d’accueillir 1’208 nouveaux habitants.
En raison des mesures d’amélioration des transports publics, le Projet de l’agglomération yverdonnoise prévoit un horizon de réalisation B pour le Plan d’affectation Roseyres, ce qui signifie que celui-ci devra faire l’objet d’une adoption par le Conseil communal en 2032 et d’une mise en vigueur en 2033; les premiers permis de construire devraient être délivrés en 2034, afin que les premiers permis d’habiter puissent être délivrés dans le courant 2036.
Au vu de la complexité des démarches administratives et l’ampleur de la coordination qu’il s’agira de mettre en oeuvre, les études devraient pouvoir débuter au plus tard fin 2026 afin de répondre au précédent délai.
Suite à la relocalisation de l’exploitation de Agrifreynergie SA et à la démolition obligatoire des constructions existantes, c’est l’ensemble du site de Roseyres qui sera dévolu au développement urbain.
C’est pour celà qu’il faut demander à la municipalité d’agir
L'avancement du PA Roseyres en débutant les études en 2026
2026
Mise à l'étude
Reprise et adaptation du dossier de 2016
2027
Mise à l'enquête du plan de Quartier Les Roseyres
2028
Début de construction de la 1ère tranche
2029
Début de construction de la 2ème tranche
2030
Début de construction de la 3ème tranche
Livraison de la 1ère tranche
2031
Début de construction de la 4ème tranche
Livraison de la 2ème tranche
2032
Livraison de la 3ème tranche
2033
Livraison de la 4ème tranche
Pour des Logements durables et abordables
Un Développement Rapide et Durable.
Roseyres est une réponse immédiate et complémentaire aux immédiate Le projet de quartier Les Roseyres vise à offrir une réponse concrète, cohérente et rapide à la crise du logement qui touche Yverdon-les-Bains.
Situé en dent creuse, ce site présente une opportunité rare d’aménager un quartier durable, inclusif et exemplaire.
Dans un contexte d’urgence climatique et de tension sociale liée au logement, il est essentiel d’accélérer la planification de ce site en parallèle – et non en attente – des échéances liées au PA5 et au développement d’autres zones.
Le développement d’autres zones représente un projet d’envergure qui mobilisera des ressources importantes sur plusieurs décennies. Toutefois, ce périmètre présente aujourd’hui des contraintes majeures : pollution du sol nécessitant des assainissements lourds, présence d’une zone archéologique complexe, coûts élevés de réhabilitation, démolitions importantes et risques de retards significatifs.
À l’inverse, Les Roseyres offre une opportunité de développement rapide, sobre en carbone et en adéquation avec les ambitions de durabilité portées par la Municipalité. Il ne s’agit pas d’opposer les deux projets, mais de reconnaître que Les Roseyres peut jouer un rôle complémentaire en permettant la création immédiate de logements abordables et écologiquement responsables dès cette décennie.
Le Plan de quartier des Roseyres est une réponse immédiate et complémentaire au projet de la municipalité yverdonnoise.
Plan d'aménagement En plein accord avec les volontés locales et nationales
Les Valeurs portées par le Projet
Des logements durables et abordables
Les Roseyres se veut un projet pionnier qui combine accessibilité économique et performance environnementale. En laissant la possibilité d’intégrer une part significative de logements subventionnés et coopératifs, il pourra garantir que les familles, les jeunes et les seniors puissent trouver un toit adapté à leurs moyens.
Sur le plan écologique, chaque bâtiment sera conçu selon les standards les plus exigeants en matière d’efficacité énergétique et de matériaux durables, réduisant ainsi les charges pour les habitants tout en minimisant l’empreinte carbone.
C’est un modèle où l’accessibilité au logement ne se fait pas au détriment de la qualité, mais au contraire renforce la justice sociale et la transition écologique.
Mobilité douce et transports proches
Le projet Les Roseyres place la mobilité douce au cœur de son aménagement. Des cheminements piétons sécurisés, des pistes cyclables connectées au réseau existant et une proximité immédiate avec les arrêts de transports publics garantissent que la majorité des déplacements du quotidien puissent se faire sans voiture.
L’objectif est clair : réduire les nuisances sonores et la pollution, favoriser la santé et la convivialité, et s’inscrire pleinement dans les engagements d’Yverdon-les-Bains en matière de ville durable et neutre en carbone.
Les Roseyres se présente tel un modèle de quartier où la qualité de vie et la transition écologique avancent main dans la main.
Densification Douce exemplaire
La densification prévue aux Roseyres est qualifiée de douce car elle respecte l’échelle du quartier et l’intégration paysagère. Il ne s’agit pas de tours ou de mégastructures, mais d’immeubles à taille humaine et de formes bâties variées qui dialoguent avec l’environnement existant.
Elle est aussi exemplaire car elle valorise une dent creuse urbaine, et elle associe des espaces verts, des cheminements piétons et des services de proximité.
C’est une densification qui crée de la vie de quartier et qui incarne les engagements de durabilité recherchés par la Ville et le Canton.
“Les Roseyres – Un quartier durable pour aujourd’hui”
Ici, on veut construire un quartier où l’on peut vivre, travailler et se déplacer durablement.
